안산지원 2023타경821-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 280원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2981만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 45.90㎡ (13.9평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

하안동 320

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하남동 소재 "하안중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 학교와 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트벽식조 철근콩크리트지붕 15층건 내 12층 1201호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "건축물현황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 유류에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인근 외곽 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(광은유치원 해당교육청에 문의), 상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역 (파랑새유치원해당 교육청에 문의), 상대보호구역(하안중학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의), 상대보호구역(혜성유치원해당 교육 청에 문의), 절대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의), 절대보호구역(하안중 학교해당 교육청에 문의), 절대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의), 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재> 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 320, 1004동 12층1201호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

각 층의 6개 구분건물이 복도로 연결된 건물의 동쪽 끝편에 위치함

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 경기도 광명시 하안로 320, 1004동 12층1201호 (하안동,주공아파트) · 철근콩크리트벽식조 철근콩트리트 지붕 15층 아파트 1층 350.07㎡ 2층 338.56㎡ 3층 338.56㎡ 4층 338.56㎡ 5층 338.56㎡ 6층 338.56㎡ 7층 338.56㎡ 8층 338.56㎡ 9층 338.56㎡ 10층 338.56㎡ 11층 338.56㎡ 12층 338.56㎡ 13층 338.56㎡ 14층 338.56㎡ 15층 338.56㎡ 지하 343.72㎡ 철근 콘크리트 벽식조 45.90㎡

주변

학군

• 363m · 연서초등학교 · 초등학교
• 401m · 하안중학교 · 중학교
• 423m · 하안초등학교 · 초등학교
• 576m · 하일초등학교 · 초등학교
• 609m · 진성고등학교 · 고등학교
• 626m · 가림초등학교 · 초등학교
• 638m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 705m · 철산초등학교 · 초등학교
• 720m · 철산중학교 · 중학교
• 740m · 가림중학교 · 중학교
• 819m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 935m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 158m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 173m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 207m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 255m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 271m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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