안산지원 2023타경1824-1 브라운스톤광명

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 560원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.59㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5818만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도덕공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브라운스톤광명 · 106.59㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 35

호

21층

당사자

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 브라운스톤광명 제203동 제2층 제201호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(7호선:철산역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제21층 건물 내 제2층 제201호로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)( 접합), 상대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으 니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕공원로 35, 203동 2층201호 (철산동,브라운스톤광명) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 광명시 도덕공원로 35, 203동 2층201호 (철산동,브라운스톤광명) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 34.788㎡ 2층 254.165㎡ 3층 254.165㎡ 4층 254.165㎡ 5층 254.165㎡ 6층 254.165㎡ 7층 254.165㎡ 8층 254.165㎡ 9층 254.165㎡ 10층 254.165㎡ 11층 254.165㎡ 12층 254.165㎡ 13층 141.112㎡ 14층 141.112㎡ 15층 141.112㎡ 16층 141.112㎡ 17층 141.112㎡ 18층 141.112㎡ 19층 141.112㎡ 20층 141.1㎡ 21층 141.1㎡ 철근콘크리트구조 106.587㎡

주변

학군

• 127m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 279m · 안현초등학교 · 초등학교
• 667m · 광명고등학교 · 고등학교
• 692m · 광명중학교 · 중학교
• 705m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 905m · 철산초등학교 · 초등학교
• 906m · 하안북중학교 · 중학교
• 942m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 942m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 996m · 철산중학교 · 중학교
• 1063m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1077m · 하일초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 도덕파크타운 · 21
• 109m · 광덕초등학교 · 21
• 137m · 광덕초등학교 · 21
• 201m · 철산센트럴푸르지오 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714
• 208m · 도덕파크2단지입구 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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