안산지원 2023타경2438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 241원 (49%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

48원 (최저가의 20%)

청구금액

3억 4320만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

소하동 529 · 18.25㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 및 제1,2종근린생활시설 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅.돌붙임 내벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 칼라샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 (무인)세탁방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지 토지로 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서축 및 동측으로 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 남측으로 대로(폭30-35m)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 금하로 529, 1층101호 (소하동,비엔팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이면도로에 면하는 부분 끝에 위치함

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

근저당권자

수OOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 광명시 금하로 529, 1층101호 (소하동,비엔팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 및 제1.2종 근린생활시설 지3층 1825.64㎡ 지2층 1972.64㎡ 지1층 1887.5㎡ 1층 1025.19㎡ 2층 927.42㎡ 3층 762.43㎡ 4층 615.55㎡ 5층 361.28㎡ 6층 361.28㎡ 7층 361.28㎡ 8층 361.28㎡ 9층 361.28㎡ 10층 301.2㎡ 옥탑1층 81.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 40.32㎡

주변

학군

• 399m · 소하초등학교 · 초등학교
• 475m · 소하중학교 · 중학교
• 569m · 소하고등학교 · 고등학교
• 613m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 689m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 701m · 운산고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1164m · 가림중학교 · 중학교
• 1257m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 신촌마을 · 505, 5627, G9633
• 42m · 신촌마을 · 505, 5627, 5633, G9633안양
• 65m · 신촌마을 · 5633, G9633
• 209m · 금호삼익아파트 · 102, 11-2, 12, 22
• 229m · 소하5단지 · 102, 11-2, 12, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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