안산지원 2023타경2544-1 이편한세상 센트레빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 869만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상 센트레빌아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 864

호

31층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 아파트로서 주위에는 고층아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 31층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 보일러 설비, 승강기 설비 및 기본 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉),상대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 토지 기호(2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저촉), 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 토지 기호(3) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 801, 202동 5층501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1~4호 아파트가 복도로 연결되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 광명시 오리로 801, 202동 5층501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 438.486㎡ 2층 429.846㎡ 3층 429.846㎡ 4층 429.846㎡ 5층 429.846㎡ 6층 429.846㎡ 7층 429.846㎡ 8층 429.846㎡ 9층 429.846㎡ 10층 429.846㎡ 11층 429.846㎡ 12층 429.846㎡ 13층 429.846㎡ 14층 429.846㎡ 15층 429.846㎡ 16층 429.846㎡ 17층 429.846㎡ 18층 429.846㎡ 19층 429.846㎡ 20층 429.846㎡ 21층 429.846㎡ 22층 429.846㎡ 23층 429.846㎡ 24층 429.846㎡ 25층 429.846㎡ 26층 429.846㎡ 27층 240.946㎡ 28층 240.946㎡ 29층 240.946㎡ 30층 240.946㎡ 31층 240.946㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 349m · 하안북중학교 · 중학교
• 358m · 안현초등학교 · 초등학교
• 396m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 659m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 727m · 철산초등학교 · 초등학교
• 814m · 하안초등학교 · 초등학교
• 860m · 철산중학교 · 중학교
• 863m · 하일초등학교 · 초등학교
• 947m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 165m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 184m · 하안현대아파트 · 27
• 192m · 광명이편한세상센트레빌후문 · 27
• 202m · 하안현대아파트 · 27
• 207m · 광명시평생학습원.이편한세상센트레빌 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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