안산지원 2023타경2988-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 75원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.48㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

3억 1998만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일직로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 29.48㎡ (8.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일직동 72

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 <광명종합터미널> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(광명역-1호선)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 12층 씨-1209외 2개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다) 공하 업무시설(사무소)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 35미터 정도, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-09-15)(국지도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합), 대보호구역(빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 일직로 72, 씨동 12층씨-1209호 (일직동,광명무역센터) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 일직로 72, 씨동 12층씨-1210호 (일직동,광명무역센터) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 광명시 일직로 72, 씨동 12층씨-1218호 (일직동,광명무역센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제1부동산과 제2부동산은 층의 서쪽 끝에서 연접하여 있고, 제3부동산은 층의 동쪽 끝에 위치함

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 경기도 광명시 일직로 72, 씨동 12층씨-1210호 (일직동,광명무역센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 근린생활시설 및 업무시설 1층 1139.2518㎡ 2층 1225.7037㎡ 3층 1188.3184㎡ 4층 736.8989㎡ 5층 735.3249㎡ 6층 736.9044㎡ 7층 736.9044㎡ 8층 736.7144㎡ 9층 736.7144㎡ 10층 736.9044㎡ 11층 730.0894㎡ 12층 675.5069㎡ 13층 675.6449㎡ 14층 675.5069㎡ 15층 736.9044㎡ 16층 674.52㎡ 17층 674.52㎡ 18층 736.9044㎡ 철골철근콘크리트구조 29.475㎡

주변

학군

• 1024m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1070m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 1100m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 1101m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1268m · 충현중학교 · 중학교
• 1328m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1351m · 연현중학교 · 중학교
• 1357m · 연현중학교 · 중학교
• 1425m · 안양중학교 · 중학교
• 1440m · 충현고등학교 · 고등학교
• 1453m · 충현초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 광명역로진입(미정차) · G9633
• 113m · 광명역자이타워 · 102, 12, 17, 77
• 140m · 코스트코광명점.자경마을 · 102, 12, 17, 77, 8-2
• 145m · 코스트코광명점 · 102, 12, 17, 3, 500, 505, 5627, 5633, 77, 8-2, 광명1-3
• 197m · 자경마을.석수스마트타운 · 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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