안산지원 2023타경4304-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 385원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1342만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

320

호

15층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

강OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안중학교" 서측 인근에 위치하는 주공아파트 제1006동 제11층 제1101호로 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대 로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(독산역:1호선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트벽식조 철근콩크리트지붕 제15층 건물 내 제11층 제1101호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방 식당, 거실, 욕실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-2 0m)(집산도로)(접합), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(광은유치원해당교 육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연서초등학교해 당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하안중학교해당 교육청에 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도 는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 320, 1006동 11층1101호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1호에서 6호 아파트까지 복도로 연결된 구조임

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경기도 광명시 하안로 320, 1006동 11층1101호 (하안동,주공아파트) · 철근콩크리트벽식조 철근콩크리트 지붕 15층아파트 1층 348.43㎡ 2층 446.97㎡ 3층 446.97㎡ 4층 446.97㎡ 5층 446.97㎡ 6층 446.97㎡ 7층 446.97㎡ 8층 446.97㎡ 9층 446.97㎡ 10층 446.97㎡ 11층 446.97㎡ 12층 446.97㎡ 13층 446.97㎡ 14층 446.97㎡ 15층 446.97㎡ 지하449.42㎡ 철근 콘크리트 벽식조 58.01㎡

주변

학군

• 363m · 연서초등학교 · 초등학교
• 401m · 하안중학교 · 중학교
• 423m · 하안초등학교 · 초등학교
• 576m · 하일초등학교 · 초등학교
• 609m · 진성고등학교 · 고등학교
• 626m · 가림초등학교 · 초등학교
• 638m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 705m · 철산초등학교 · 초등학교
• 720m · 철산중학교 · 중학교
• 740m · 가림중학교 · 중학교
• 819m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 935m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 158m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 173m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 207m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 255m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 271m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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