안산지원 2023타경4557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.44㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

3425만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양달로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 24.44㎡ (7.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

일직동 7

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 남서측 인근에 위치하는 기호(1) 및 "광명역" 동측 인근에 위치하는 기호(2)로서 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 공히 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 광명역이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 11층 1107호로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 20층 2011호로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 기호(2) 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 공히 기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 부정형 토지로서 주상용 부지로 이용 중임. 기호(2) 가장형 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2) 공히 단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 상대보호 구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2013-03-29)<택지개발 촉진법>임. 기호(2) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-36)(접합), 상대보호구역(빛가온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 양달로 7, 106동 11층1107호 (일직동,광명역푸르지오) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 광명시 광명역로 26, 에이동 20층2011호 (일직동,광명역파크자이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 광명시 양달로 7, 106동 11층1107호 (일직동,광명역푸르지오) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 94.4407㎡ 2층 381.4327㎡ 3층 381.4327㎡ 4층 381.4327㎡ 5층 381.4327㎡ 6층 381.4327㎡ 7층 381.4327㎡ 8층 381.4327㎡ 9층 381.4327㎡ 10층 381.4327㎡ 11층 381.4327㎡ 12층 381.4327㎡ 13층 381.4327㎡ 14층 381.4327㎡ 15층 7.29㎡ 지2층 88.9149㎡ 지3층 144.5811㎡ 지5층 128.2233㎡ 철골철근콘크리트구조 24.4374㎡

주변

학군

• 130m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 351m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1116m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1474m · 안서초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 광명역푸르지오.빛가온초등학교 · 12, 2, 3, 50
• 136m · 광명역푸르지오.빛가온초등학교 · 12, 2, 3, 50
• 165m · 양지마을 · 102, 12, 17, 22, 77, 8-2
• 208m · 광명역B주차장 · 200, 22, 8-2, G9633, 광명1-3
• 273m · 양지사거리(미정차) · 3001, 3002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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