안산지원 2023타경5345-1 이편한세상 센트레빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6230만 (최저가의 10%)

청구금액

9990만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상 센트레빌아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 864

호

32층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 "하안북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로 대단지 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2010.01.14) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 38미터의 "오리로" 대로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 광명시 하안동 864 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-28)(은총유치원 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ② 광명시 하안동 864-2 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저촉), 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안북중학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ③ 광명시 하안동 864-3 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 801, 205동 3층302호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1~4호 아파트가 복도로 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 광명시 오리로 801, 205동 3층302호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 438.486㎡ 2층 429.846㎡ 3층 429.846㎡ 4층 429.846㎡ 5층 429.846㎡ 6층 429.846㎡ 7층 429.846㎡ 8층 429.846㎡ 9층 429.846㎡ 10층 429.846㎡ 11층 429.846㎡ 12층 429.846㎡ 13층 429.846㎡ 14층 429.846㎡ 15층 429.846㎡ 16층 429.846㎡ 17층 429.846㎡ 18층 429.846㎡ 19층 429.846㎡ 20층 429.846㎡ 21층 429.846㎡ 22층 429.846㎡ 23층 429.846㎡ 24층 429.846㎡ 25층 429.846㎡ 26층 429.846㎡ 27층 429.846㎡ 28층 429.846㎡ 29층 429.846㎡ 30층 429.846㎡ 31층 429.846㎡ 32층 429.846㎡ 철근콘크리트조 84.981㎡

주변

학군

• 349m · 하안북중학교 · 중학교
• 358m · 안현초등학교 · 초등학교
• 396m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 659m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 727m · 철산초등학교 · 초등학교
• 814m · 하안초등학교 · 초등학교
• 860m · 철산중학교 · 중학교
• 863m · 하일초등학교 · 초등학교
• 947m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 165m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 184m · 하안현대아파트 · 27
• 192m · 광명이편한세상센트레빌후문 · 27
• 202m · 하안현대아파트 · 27
• 207m · 광명시평생학습원.이편한세상센트레빌 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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