안산지원 2023타경5857-1 팰리스필아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팰리스필아파트 · 59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 777

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 광명로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위 철골프레임 15층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 아스팔트 포장도로 약 8m에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-125)(접합), 상대보호구역(경기항공고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 새터로 78, 101동 5층503호 (광명동,팰리스필아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1동의 건물이 T자형이고, 3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음. 공부상으로는 101동으로 되어 있으나 외벽에는 팰리스필 1차로 기재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

소유자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 광명시 새터로 78, 101동 5층503호 (광명동,팰리스필아파트) · 철근콘크리트조 스라브위 철골 프레임15층 아파트 지하2층 1,719.82㎡ 지하1층 1,766.42㎡ 1층 586.74㎡ 2층 631.4㎡ 3층 631.4㎡ 4층 631.4㎡ 5층 631.4㎡ 6층 631.4㎡ 7층 631.4㎡ 8층 631.4㎡ 9층 568.03㎡ 10층 563.03㎡ 11층 418.54㎡ 12층 418.54㎡ 13층 418.54㎡ 14층 253.76㎡ 15층 253.76㎡ 철근콘크리트조 59.38㎡

주변

학군

• 190m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 193m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 669m · 광명초등학교 · 초등학교
• 726m · 명문고등학교 · 고등학교
• 836m · 광남중학교 · 중학교
• 875m · 광일초등학교 · 초등학교
• 877m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 904m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 927m · 광문중학교 · 중학교
• 971m · 광문초등학교 · 초등학교
• 998m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1039m · 서울개명초등학교 · 초등학교

버스

• 294m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 313m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 316m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 357m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 408m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다