안산지원 2023타경6065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.32㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

9959만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

광명역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.32㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

일직동 518

호

23층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 광명역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제5층 제514호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-36)(접합), 상대보호구역(빛가온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명역로 26, 에이동 5층514호 (일직동,광명역파크자이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

16개의 호실이 있는 층에 위치함

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

광OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 광명시 광명역로 26, 에이동 5층514호 (일직동,광명역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔 1층 129.754㎡ 2층 28.5428㎡ 3층 611.283㎡ 4층 611.283㎡ 5층 611.283㎡ 6층 611.283㎡ 7층 611.283㎡ 8층 611.283㎡ 9층 611.283㎡ 10층 611.283㎡ 11층 611.283㎡ 12층 611.283㎡ 13층 611.283㎡ 14층 611.283㎡ 15층 611.283㎡ 16층 611.283㎡ 17층 611.283㎡ 18층 611.283㎡ 19층 611.283㎡ 20층 611.283㎡ 21층 611.283㎡ 22층 611.283㎡ 23층 611.283㎡ 철근콘크리트구조 25.3175㎡

주변

학군

• 365m · 빛가온중학교 · 중학교
• 468m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 728m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1127m · 안양중학교 · 중학교

버스

• 85m · 광명역파크자이 · 102, 12, 17, 200, 22, 77, G9633
• 99m · KTX광명역8번출구 · 17, 22, 505, 5627, 5633, 77
• 126m · 일직파출소 · 8-2
• 132m · KTX광명역7번출구 · 12, 3, 500, 광명1-3
• 152m · 광명역IC앞(미정차) · G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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