안산지원 2023타경54460-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2837만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 110

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 주공아파트 1203동 7층 704호로서 주위는 정비된 아파트단지, 각종 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 15층 중 7층 704호로서, (사용승인일자 : 1990.11.14) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (별첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 중앙난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 사면으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함),중로1류(폭20m-25m) (보조간선도로)(접함),중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로) (접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역(김포공항), 공동주택건설용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 인근동호 유사사례 및 외관관측을 참고하였 습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층704호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

6개의 아파트가 복도로 연결된 구조임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층704호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 350.98㎡ 2층 447.85㎡ 3층 447.85㎡ 4층 447.85㎡ 5층 447.85㎡ 6층 447.85㎡ 7층 447.85㎡ 8층 447.85㎡ 9층 447.85㎡ 10층 447.85㎡ 11층 447.85㎡ 12층 447.85㎡ 13층 447.85㎡ 14층 447.85㎡ 15층 447.85㎡ 지하층 446.07㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.46㎡

주변

학군

• 215m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 490m · 연서초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울안천중학교 · 중학교
• 521m · 가림초등학교 · 초등학교
• 561m · 가림중학교 · 중학교
• 613m · 하안중학교 · 중학교
• 623m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 796m · 하안초등학교 · 초등학교
• 869m · 운산고등학교 · 고등학교
• 925m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 967m · 하일초등학교 · 초등학교
• 972m · 진성고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 225m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 234m · 하안주공12.14단지입구 · 금천05
• 242m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 252m · 광명농협 · 102, 5634, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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