안산지원 2023타경55241-1 철산래미안자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.66㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

7882만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6682만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철산래미안자이 · 115.66㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 634

호

34층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 내 제33층 제3303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅.돌붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방, 거실, 주방, 욕실, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (2)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 56, 109동 33층3303호 (철산동,철산래미안자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

각 층 4개 아파트가 판상형으로 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 광명시 디지털로 56, 109동 33층3303호 (철산동,철산래미안자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층 지상34층 아파트 1층469.88 ㎡ 2층570.38 ㎡ 3층570.38 ㎡ 4층570.38 ㎡ 5층570.38 ㎡ 6층570.38 ㎡ 7층570.38 ㎡ 8층570.38 ㎡ 9층570.38 ㎡ 10층570.38 ㎡ 11층570.38 ㎡ 12층570.38 ㎡ 13층570.38 ㎡ 14층570.38 ㎡ 15층570.38 ㎡ 16층570.38 ㎡ 17층570.38 ㎡ 18층570.38 ㎡ 19층570.38 ㎡ 20층570.38 ㎡ 21층570.38 ㎡ 22층570.38 ㎡ 23층570.38 ㎡ 24층570.38 ㎡ 25층570.38 ㎡ 26층570.38 ㎡ 27층570.38 ㎡ 28층570.38 ㎡ 29층570.38 ㎡ 30층570.38 ㎡ 31층570.38 ㎡ 32층570.38 ㎡ 33층570.38 ㎡ 34층570.38 ㎡ 철근콘크리트 115.66㎡

주변

학군

• 253m · 철산중학교 · 중학교
• 265m · 철산초등학교 · 초등학교
• 390m · 하일초등학교 · 초등학교
• 394m · 진성고등학교 · 고등학교
• 601m · 안현초등학교 · 초등학교
• 733m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 767m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 794m · 하안중학교 · 중학교
• 913m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 920m · 연서초등학교 · 초등학교
• 969m · 광명중학교 · 중학교
• 977m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 129m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 233m · 철산초등학교 · 101, 11-2
• 242m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 247m · 철산초등학교.두산위브트레지움 · 101, 11-2
• 276m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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