안산지원 2023타경57544-1 이편한세상 센트레빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6370만 (최저가의 10%)

청구금액

7260만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상 센트레빌아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 864

호

32층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 야산 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(철산역)이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.10.14.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 타일붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 실내소화전설비, 화재탐지및경보설비, 방송설비, 스프링클러, CCTV등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사 내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로는 동측 및 서측으로 왕복6차선 및 왕복3차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일단으로 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m∼35m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭10m∼12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m∼20m)(보조간선도로)(접 합), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 801, 108동 15층1503호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1 ~ 4호의 아파트가 복도로 연결 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

광OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 광명시 오리로 801, 108동 15층1503호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 250.143㎡ 2층 241.503㎡ 3층 429.846㎡ 4층 429.846㎡ 5층 429.846㎡ 6층 429.846㎡ 7층 429.846㎡ 8층 429.846㎡ 9층 429.846㎡ 10층 429.846㎡ 11층 429.846㎡ 12층 429.846㎡ 13층 429.846㎡ 14층 429.846㎡ 15층 429.846㎡ 16층 429.846㎡ 17층 429.846㎡ 18층 429.846㎡ 19층 429.846㎡ 20층 429.846㎡ 21층 429.846㎡ 22층 429.846㎡ 23층 429.846㎡ 24층 429.846㎡ 25층 429.846㎡ 26층 429.846㎡ 27층 429.846㎡ 28층 429.846㎡ 29층 429.846㎡ 30층 429.846㎡ 31층 238.246㎡ 32층 238.246㎡ 철근콘크리트조 84.981㎡

주변

학군

• 349m · 하안북중학교 · 중학교
• 358m · 안현초등학교 · 초등학교
• 396m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 659m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 727m · 철산초등학교 · 초등학교
• 814m · 하안초등학교 · 초등학교
• 860m · 철산중학교 · 중학교
• 863m · 하일초등학교 · 초등학교
• 947m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 165m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 184m · 하안현대아파트 · 27
• 192m · 광명이편한세상센트레빌후문 · 27
• 202m · 하안현대아파트 · 27
• 207m · 광명시평생학습원.이편한세상센트레빌 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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