안산지원 2023타경57735-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3269만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6885만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 650

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 편의상가 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 중앙공급식난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방면으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(예원유 치원해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(하안초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역 (2013-04-22)(예원유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(2013-04-22)(하안초등 학교해당 교육청에 문의), 과밀억제권역, <추가기재> 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 안현로 34, 307동 2층203호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1 ~ 8호의 아파트가 복도로 연결된 구조임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 광명시 안현로 34, 307동 2층203호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 540.55㎡ 2층 524.32㎡ 3층 524.32㎡ 4층 524.32㎡ 5층 524.32㎡ 6층 524.32㎡ 7층 524.32㎡ 8층 524.32㎡ 9층 524.32㎡ 10층 524.32㎡ 11층 524.32㎡ 12층 524.32㎡ 13층 524.32㎡ 14층 524.32㎡ 15층 524.32㎡ 지하 527.17㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.94㎡

주변

학군

• 158m · 하안초등학교 · 초등학교
• 570m · 가림초등학교 · 초등학교
• 600m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 637m · 연서초등학교 · 초등학교
• 654m · 하안중학교 · 중학교
• 675m · 하일초등학교 · 초등학교
• 703m · 가림중학교 · 중학교
• 710m · 하안북중학교 · 중학교
• 739m · 진성고등학교 · 고등학교
• 749m · 철산초등학교 · 초등학교
• 812m · 철산중학교 · 중학교
• 850m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 광명우체국 · 17, 2, 200, 27, 3, 504, 5535, 5536, 6014
• 183m · 하안2동행정복지센터.하안주공1.3단지 · 12, 22, 503, 5535, 5714
• 187m · 하안119안전센터 · 27, 75
• 202m · 광명우체국 · 17광명, 200광명, 2광명, 504, 5535, 5536
• 207m · 하안119안전센터 · 27, 5630, 5634, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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