안산지원 2023타경58240-1 광명영화아이닉스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.04㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

4123만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6818만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로848번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명영화아이닉스아파트 · 79.04㎡ (23.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

광명동 778

호

20층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "명문고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지상20층 구조(사용승인일자: 2005.09.29) 내 개별 세대로, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 상대보호구역(2013-04-22)(광남중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명문고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명로848번길 66, 102동 15층1502호 (광명동,영화아이닉스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1호와 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 경기도 광명시 광명로848번길 66, 102동 15층1502호 (광명동,영화아이닉스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지상 20층 아파트 1층 914.132㎡ 2층 909.992㎡ 3층 909.992㎡ 4층 909.992㎡ 5층 909.992㎡ 6층 903.038㎡ 7층 903.038㎡ 8층 903.038㎡ 9층 903.038㎡ 10층 903.038㎡ 11층 903.038㎡ 12층 903.038㎡ 13층 903.038㎡ 14층 818.458㎡ 15층 818.458㎡ 16층 818.458㎡ 17층 571.114㎡ 18층 571.114㎡ 19층 486.534㎡ 20층 175.706㎡ 철근콘크리트조 79.04㎡

주변

학군

• 109m · 명문고등학교 · 고등학교
• 314m · 광남중학교 · 중학교
• 384m · 광문초등학교 · 초등학교
• 404m · 광문중학교 · 중학교
• 423m · 광일초등학교 · 초등학교
• 580m · 광문고등학교 · 고등학교
• 661m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 678m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 986m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1292m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1353m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1446m · 서울개명초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 191m · 명문고등학교.광남중학교 · 101, 11, 11-1, 12, 21, 27, 530, 6637, 77
• 194m · 광문중학교 · 11-1광명
• 202m · 광명7동행정복지센터 · 11-1, 12
• 205m · 광명6동행정복지센터.명문고 · 101, 11, 11-1, 12, 21, 27, 530, 6637, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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