안산지원 2023타경58356-1 철산래미안자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4432만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철산래미안자이 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 634

호

24층

당사자

채권자

더OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층 지상24층 구조(사용승인일자: 2009.11.26) 내 개별 세대로, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

철산동 634번지: 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구 , 제1종지구단위계획구역, 입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 철산동 634-1번지: 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 지역ㆍ지구등 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 56, 113동 9층906호 (철산동,철산래미안자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

5, 6호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

금OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

채권자

더OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 광명시 디지털로 56, 113동 9층906호 (철산동,철산래미안자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층 지상24층 아파트 1층556.68 ㎡ 2층510.24 ㎡ 3층510.24 ㎡ 4층510.24 ㎡ 5층501.84 ㎡ 6층501.84 ㎡ 7층501.84 ㎡ 8층501.84 ㎡ 9층501.84 ㎡ 10층501.84 ㎡ 11층501.84 ㎡ 12층501.84 ㎡ 13층501.84 ㎡ 14층501.84 ㎡ 15층501.84 ㎡ 16층501.84 ㎡ 17층501.84 ㎡ 18층501.84 ㎡ 19층501.84 ㎡ 20층501.84 ㎡ 21층501.84 ㎡ 22층501.84 ㎡ 23층501.84 ㎡ 24층501.84 ㎡ 철근콘크리트 59.67㎡

주변

학군

• 253m · 철산중학교 · 중학교
• 265m · 철산초등학교 · 초등학교
• 390m · 하일초등학교 · 초등학교
• 394m · 진성고등학교 · 고등학교
• 601m · 안현초등학교 · 초등학교
• 733m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 767m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 794m · 하안중학교 · 중학교
• 913m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 920m · 연서초등학교 · 초등학교
• 969m · 광명중학교 · 중학교
• 977m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 129m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 233m · 철산초등학교 · 101, 11-2
• 242m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 247m · 철산초등학교.두산위브트레지움 · 101, 11-2
• 276m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다