안산지원 2023타경59014-1 광명한진타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

3010만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명한진타운 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 200-6

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명남초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(광명사거리역)이 소재하는바 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 건물내 제16층 제1605호로서, (사용승인일자 : 1997.06.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로를 통해 인접공도를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉) 상대보호구역(2013-04-22)(경기유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-29)(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(경기유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 2 · 경기도 광명시 광명로 877, 106동 16층1605호 (광명동,광명한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

1동 건물이 ㄱ자형으로 건축되었고, 5, 6호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 경기도 광명시 광명로 877, 106동 16층1605호 (광명동,광명한진아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 지층 1164.06㎡ 1층 1212.18㎡ 2층 1204.08㎡ 3층 1204.08㎡ 4층 1192.74㎡ 5층 1192.74㎡ 6층 1192.74㎡ 7층 1192.74㎡ 8층 1192.74㎡ 9층 1192.74㎡ 10층 1192.74㎡ 11층 1192.74㎡ 12층 1192.74㎡ 13층 1192.74㎡ 14층 1192.74㎡ 15층 1192.74㎡ 16층 1192.74㎡ 17층 1192.74㎡ 18층 1192.74㎡ 19층 1192.74㎡ 20층 1192.74㎡ 21층 596.37㎡ 22층 397.58㎡ 23층 397.58㎡ 24층 397.58㎡ 25층 397.58㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 297m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 462m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 572m · 광명초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 666m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 857m · 광일초등학교 · 초등학교
• 886m · 광남중학교 · 중학교
• 889m · 명문고등학교 · 고등학교
• 1064m · 개웅중학교 · 중학교
• 1162m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1191m · 서울개웅초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 광명사거리역.한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 150m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637
• 206m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 224m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 228m · 광명사거리 · 2, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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