안산지원 2023타경59267-1 제일풍경채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7767만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로831번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일풍경채아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광명동 784

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광일초등학교" 북측에 위치하며 인근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 건 내 제14층 제1402호로서 (사용승인일: 2010.09.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감 창호: 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명로831번길 45, 101동 14층1402호 (광명동,제일풍경채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1호와 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 경기도 광명시 광명로831번길 45, 101동 14층1402호 (광명동,제일풍경채아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 1층 127.38㎡ 2층 216.94㎡ 3층 216.94㎡ 4층 216.94㎡ 5층 216.94㎡ 6층 216.94㎡ 7층 216.94㎡ 8층 216.94㎡ 9층 216.94㎡ 10층 216.94㎡ 11층 216.94㎡ 12층 216.94㎡ 13층 216.94㎡ 14층 216.94㎡ 15층 216.94㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 360m · 광일초등학교 · 초등학교
• 399m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 453m · 광남중학교 · 중학교
• 591m · 명문고등학교 · 고등학교
• 650m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 960m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 991m · 광문초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광문중학교 · 중학교
• 1126m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1141m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 1160m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 제일풍경채아파트 · 1, 21, 39
• 64m · 해모로이연아파트 · 1, 21, 39
• 183m · 광명6동행정복지센터.새마을시장 · 1, 21, 39
• 205m · 현진월드아파트 · 21, 77
• 215m · 해모로이연아파트후문 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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