안산지원 2023타경60014-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 805원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

80원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7488만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

일직동 7

호

32층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역(KTX)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 대중교통시설의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 32층 건내 15층 1501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방 식당, 알파룸, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 남동측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2013-03-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 양달로 7, 103동 15층1501호 (일직동,광명역푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결 되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 광명시 양달로 7, 103동 15층1501호 (일직동,광명역푸르지오) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 287.2588㎡ 2층 264.2407㎡ 3층 425.5927㎡ 4층 425.5927㎡ 5층 425.5927㎡ 6층 425.5927㎡ 7층 425.5927㎡ 8층 425.5927㎡ 9층 425.5927㎡ 10층 425.5927㎡ 11층 425.5927㎡ 12층 425.5927㎡ 13층 425.5927㎡ 14층 425.5927㎡ 15층 425.5927㎡ 16층 425.5927㎡ 17층 425.5927㎡ 18층 425.5927㎡ 19층 425.5927㎡ 20층 425.5927㎡ 21층 425.5927㎡ 22층 425.5927㎡ 23층 425.5927㎡ 24층 425.5927㎡ 25층 425.5927㎡ 26층 425.5927㎡ 27층 425.5927㎡ 28층 425.5927㎡ 29층 425.5927㎡ 30층 425.5927㎡ 31층 425.5927㎡ 32층 425.5927㎡ 철골철근콘크리트구조 84.9214㎡

주변

학군

• 130m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 351m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1116m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1474m · 안서초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 광명역푸르지오.빛가온초등학교 · 12, 2, 3, 50
• 136m · 광명역푸르지오.빛가온초등학교 · 12, 2, 3, 50
• 165m · 양지마을 · 102, 12, 17, 22, 77, 8-2
• 208m · 광명역B주차장 · 200, 22, 8-2, G9633, 광명1-3
• 273m · 양지사거리(미정차) · 3001, 3002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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