안산지원 2023타경61802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

청구금액

3292만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새빛공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일직동 67

호

25층

당사자

채권자

최OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무 및 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 광명역이 소재하는 등 제반 교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 디0105호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점-지원시설)이나 현장조사일 현재 외부관찰 및 탐문조사상 영업하지 않는 상태인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설) 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 30미터 내외, 남서측으로 로폭 약 20미터 내외, 남동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(국지도로)(접합), 상대보호구역 (빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 2 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-09-15) (국지도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역 (빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역세3유치원, 자세한사항은 광명교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(2018-12 -21)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인？법인？단체의 주 택이 포함되는 취득 거래에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 새빛공원로 67, 1층디0105호 (일직동,광명역자이타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

D동의 1층 북쪽대로에 면하여 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 광명시 새빛공원로 67, 1층디0105호 (일직동,광명역자이타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공장(지식산업센터) 지2층 15578.99㎡ 지1층 16459.50㎡ 1층 6658.76㎡ 2층 5721.24㎡ 3층 6360.88㎡ 4층 3895.89㎡ 5층 3895.89㎡ 6층 3895.89㎡ 7층 3022.43㎡ 8층 3019.24㎡ 9층 3019.24㎡ 10층 3019.24㎡ 11층 3019.24㎡ 12층 3019.24㎡ 13층 3019.24㎡ 14층 3019.24㎡ 15층 3019.24㎡ 16층 3019.24㎡ 17층 3019.24㎡ 18층 3019.24㎡ 19층 3019.24㎡ 20층 3019.24㎡ 21층 3019.24㎡ 22층 3019.24㎡ 23층 3019.24㎡ 24층 3019.24㎡ 25층 3019.24㎡ 철근콘크리트구조 45.36㎡

주변

학군

• 913m · 빛가온중학교 · 중학교
• 962m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 981m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 1229m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 1294m · 안양중학교 · 중학교
• 1375m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1400m · 충현중학교 · 중학교
• 1441m · 연현중학교 · 중학교
• 1446m · 연현중학교 · 중학교

버스

• 134m · 광명역자이타워 · 102, 12, 17, 77
• 200m · 광명역로진입(미정차) · G9633
• 206m · 광명역센트럴자이 · 102, 12, 17, 22, 77
• 221m · 광명종합터미널 · 102, 12, 17, 22, 3, 500, 77, 광명1-3
• 230m · 자경마을.석수스마트타운 · 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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