안산지원 2023타경62133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8806만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

7880만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1452만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도덕공원로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.57㎡ (25.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

철산동 472-76 · 제2종일반주거지역

호

, 지하실, 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하실, , 지하, 지하실,

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 지하철 7호선 "철산역" 남서측 인근에 위치하며 "광명12R구역 주택재개발정비사업"구역에 포함된 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택,다세대주택,주상용 건물, 소규모 근린생활시설등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에는 지하철7호선 "철산역"이 위치하고 있어 제반대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,정비구역(2013-01-09)(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법> , 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. -"광명12R구역 주택재개발정비사업"구역내 토지 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조,벽돌조 스라브즙 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 목재 및 알미늄 샤시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비,전기설비, 도시가스설비, 개별난방설비(주택부분) 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -"광명12R구역 주택재개발정비사업"구역내 건물로서 가격시점 현재 대상건물은 이주 완료된 상태로서 철거공사 진행 예정임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 472-76 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 도덕공원로69번길 12-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

광명시 12R주택재개발정비사업 지구표지와 함께 출입할 수 없도록 되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 경기도 광명시 철산동 472-76 · 대 126㎡
• 24-05-02 · 경기도 광명시 도덕공원로69번길 12-2 · 연와조 스라브즙 평가건 주택1동 건평 56.6㎡ 세멘벽돌조 지하실 26.55㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 변소 1.42㎡

주변

학군

• 302m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 489m · 광명고등학교 · 고등학교
• 499m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 557m · 광명중학교 · 중학교
• 613m · 안현초등학교 · 초등학교
• 782m · 광명초등학교 · 초등학교
• 797m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 968m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 975m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1207m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1222m · 하안북중학교 · 중학교
• 1237m · 도덕초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 광명시청.광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 216m · 광덕초등학교 · 21
• 254m · 광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 267m · 광덕초등학교 · 21
• 272m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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