안산지원 2023타경62263-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 326원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9950만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 15

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교, 광명종합운동장 등이 혼재하는 주거지로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1989년 10월 10일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : PVC 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 승강기, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로로 차량의 통행이 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2014-12-04) (하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(철산초등 학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안초등학교해당 교 육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하안초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 안현로 15, 110동 3층301호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

12개의 아파트가 복도로 연결된 구조임

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

오OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 경기도 광명시 안현로 15, 110동 3층301호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 주공아파트 110동 1층 727.2㎡ 2층 710.81㎡ 3층 710.81㎡ 4층 710.81㎡ 5층 710.81㎡ 6층 710.81㎡ 7층 710.81㎡ 8층 710.81㎡ 9층 710.81㎡ 10층 710.81㎡ 11층 710.81㎡ 12층 710.81㎡ 13층 710.81㎡ 14층 710.81㎡ 15층 710.81㎡ 지하 712.76㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.94㎡

주변

학군

• 106m · 하안초등학교 · 초등학교
• 403m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 517m · 하안북중학교 · 중학교
• 607m · 하일초등학교 · 초등학교
• 635m · 철산초등학교 · 초등학교
• 687m · 진성고등학교 · 고등학교
• 720m · 하안중학교 · 중학교
• 725m · 철산중학교 · 중학교
• 739m · 연서초등학교 · 초등학교
• 759m · 가림초등학교 · 초등학교
• 893m · 가림중학교 · 중학교
• 946m · 안현초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 하안2동행정복지센터.하안주공1.3단지 · 12, 22, 503, 5535, 5714
• 85m · 하안2동행정복지센터.하안주공1.3단지 · 12, 22
• 243m · 광명시민체육관 · 12, 17, 2, 200, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 251m · 광명시민체육관 · 17광명, 200광명, 22광명, 27광명, 2광명, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 293m · 광명우체국 · 17, 2, 200, 27, 3, 504, 5535, 5536, 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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