안산지원 2023타경62607-1 신촌휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 576원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.47㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

57원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 473만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신촌휴먼시아 · 84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소하동 49

호

14층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 동측 인근에 위치하는 신촌휴먼시아 제1 02동 제6층 제601호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(1호선:금천구청역)까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제14층 건물 내 제6층 제601호로 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 경기도 광명시 소하동 1363 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(집산도로)(접 합), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호(2) : 경기도 광명시 소하동 1363-2 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(집산도로)(접 합), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호(3) : 경기도 광명시 소하동 1363-4 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 주거환 경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으 니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 신촌로 49, 102동 6층601호 (소하동,신촌휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 경기도 광명시 신촌로 49, 102동 6층601호 (소하동,신촌휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 94.96㎡ 2층 446.22㎡ 3층 446.22㎡ 4층 446.22㎡ 5층 446.22㎡ 6층 446.22㎡ 7층 446.22㎡ 8층 446.22㎡ 9층 446.22㎡ 10층 446.22㎡ 11층 446.22㎡ 12층 446.22㎡ 13층 446.22㎡ 14층 446.22㎡ 지1 78.80㎡ 철근콘크리트구조 84.47㎡

주변

학군

• 440m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 525m · 소하초등학교 · 초등학교
• 531m · 소하중학교 · 중학교
• 563m · 소하고등학교 · 고등학교
• 566m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 918m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1023m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1048m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1123m · 시흥중학교 · 중학교
• 1161m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 212m · 신촌마을아파트 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 240m · 소하단독필지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 294m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 309m · 신촌마을 · 505, 5627, 5633, G9633
• 321m · 신촌마을 · 5633, G9633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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