안산지원 2023타경63563-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 709원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.03㎡ (17.3평)

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

70원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1160만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 237 · 57.03㎡ (17.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 "가림중학교" 동남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트, 학교, 근린생활시설 및 남측에는 어린이 공원(초록,달맞이등)이 소재하는 일반주거지역으로 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕의 저층(5층규모)아파트로 계단식 현관구조임. 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 창호 : 샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층규모 아파트의 5층 504호 단위세대임. (방3, 주방겸 식당,거실, 욕실겸화장실, 창고,현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 도시가스, 난방설비(중앙공급식), 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대단지 아파트부지로 부근과는 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 어린이공원(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구름산유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운산고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 237, 817동 5층504호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경기도 광명시 하안로 237, 817동 5층504호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 5층 아파트 1층 510.21㎡ 2층 510.21㎡ 3층 510.21㎡ 4층 510.21㎡ 5층 510.21㎡ 지하층 246.55㎡ 철근 콘크리트 벽식조 84.41㎡

주변

학군

• 333m · 가림중학교 · 중학교
• 393m · 서울안천중학교 · 중학교
• 411m · 운산고등학교 · 고등학교
• 418m · 가림초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 491m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 540m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 950m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1012m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1026m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 하안중학교 · 중학교
• 1105m · 서울금나래초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 하안주공8.13단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630
• 130m · 광명시범공단 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630
• 163m · 광명시범공단 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630
• 242m · 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지 · 503, 5714
• 247m · 하안주공13단지상가 · 금천02, 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다