안산지원 2023타경63631-1 철산한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 491원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

49원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9054만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철산한신아파트 · 89.46㎡ (27.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

철산동 64

호

25층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 위주로 일부 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 아파트지대로서, 제반여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(철산역)이 소재하여 제반교통사정은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.11.14.자로 사용승인된 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건내 제4층 제404호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 발코니, 다용도실, 창고, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 실내소 화전설비, 화재탐지및경보설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 북측 및 남측으로 왕복 7차선 내외 및 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 연 계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭30m∼35m)(접합), 중로1류 (폭20m∼25m)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 64, 103동 4층404호 (철산동,철산한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 광명시 디지털로 64, 103동 4층404호 (철산동,철산한신아파트) · 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 635.713㎡ 2층 620.064㎡ 3층 620.064㎡ 4층 620.064㎡ 5층 620.064㎡ 6층 620.064㎡ 7층 620.064㎡ 8층 620.064㎡ 9층 620.064㎡ 10층 620.064㎡ 11층 620.064㎡ 12층 620.064㎡ 13층 620.064㎡ 14층 620.064㎡ 15층 620.064㎡ 16층 620.064㎡ 17층 620.064㎡ 18층 620.064㎡ 19층 620.064㎡ 20층 620.064㎡ 21층 620.064㎡ 22층 413.376㎡ 23층 413.376㎡ 24층 413.376㎡ 25층 413.376㎡ 지층 625.482㎡ 철근콩크리트 벽식구조 89.455㎡

주변

학군

• 249m · 철산중학교 · 중학교
• 324m · 철산초등학교 · 초등학교
• 365m · 진성고등학교 · 고등학교
• 393m · 하일초등학교 · 초등학교
• 716m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 736m · 안현초등학교 · 초등학교
• 746m · 하안중학교 · 중학교
• 876m · 연서초등학교 · 초등학교
• 882m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1020m · 광명중학교 · 중학교
• 1024m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 249m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 281m · 철산교앞 · 504
• 284m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 299m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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