안산지원 2023타경65125-1 도덕파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.77㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

6027만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4654만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도덕파크타운 · 114.77㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 625

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명광덕초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설이 혼재하는 아파트지대이며, 제반 주위환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 철산역(7호 선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물 내 13층 1304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)( 국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(광명광덕초등학 교), 상대보호구역(안현초등학교), 상대보호구역(은총유치원), 절대보호구역(안현초등학교 ), 절대보호구역(은총유치원), 과밀억제권역임. 기호(3) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로) (저촉), 상대보호구역, 절대보호구역(은총유치원), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제 권역임. 기호(5) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 상대보호구역(은총유 치원), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림일로 79, 107동 13층1304호 (철산동,도덕파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

3~5호 라인의 아파트가 복도로 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 광명시 가림일로 79, 107동 13층1304호 (철산동,도덕파크타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 492.574㎡ 1층 432.188㎡ 2층 516.767㎡ 3층 516.767㎡ 4층 516.737㎡ 5층 513.767㎡ 6층 513.767㎡ 7층 513.767㎡ 8층 513.767㎡ 9층 513.767㎡ 10층 513.767㎡ 11층 513.767㎡ 12층 513.767㎡ 13층 513.767㎡ 14층 513.767㎡ 15층 513.767㎡ 16층 513.767㎡ 17층 513.767㎡ 18층 513.767㎡ 19층 513.767㎡ 20층 513.767㎡ 21층 513.767㎡ 22층 513.767㎡ 23층 513.767㎡ 24층 513.767㎡ 25층 513.767㎡ 철근콘크리트조 114.77㎡

주변

학군

• 256m · 안현초등학교 · 초등학교
• 386m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 673m · 하안북중학교 · 중학교
• 727m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 768m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 880m · 철산초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 953m · 광명중학교 · 중학교
• 996m · 철산중학교 · 중학교
• 1043m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1112m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 160m · 도덕파크타운 · 21
• 198m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 244m · 하안현대아파트 · 27
• 273m · 하안현대아파트 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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