안산지원 2023타경65262-1 상우2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

도덕로28번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상우2차아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 734

호

19층

당사자

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 "광문중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로 주위는 아파트, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 19층 건물내 제17층 제1708호로서, (사용승인일 : 1995.09.11) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 주변으로 도덕로에 접하며, 북측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로가 아파트 입구와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광문중학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕로28번안길 22, 17층1708호 (광명동,상우2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2~4호, 7~10호가 복도로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 광명시 도덕로28번안길 22, 17층1708호 (광명동,상우2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 19층 아파트 1층 687.45㎡ 2층 680.70㎡ 3층 979.05㎡ 4층 979.05㎡ 5층 979.05㎡ 6층 979.05㎡ 7층 979.05㎡ 8층 979.05㎡ 9층 979.05㎡ 10층 883.05㎡ 11층 798.30㎡ 12층 798.30㎡ 13층 798.30㎡ 14층 798.30㎡ 15층 722.01㎡ 16층 637.26㎡ 17층 637.26㎡ 18층 468.66㎡ 19층 447.06㎡ 지하층 1661.55㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 103m · 광문중학교 · 중학교
• 214m · 광문초등학교 · 초등학교
• 406m · 광문고등학교 · 고등학교
• 477m · 명문고등학교 · 고등학교
• 674m · 광남중학교 · 중학교
• 794m · 광일초등학교 · 초등학교
• 794m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 949m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1282m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1293m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1297m · 하안북중학교 · 중학교
• 1387m · 광명서초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 광명7동행정복지센터 · 11-1, 12
• 250m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 281m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 324m · 한성목욕탕 · 11-1, 12
• 395m · 화영운수차고지 · 101, 11-1, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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