안산지원 2023타경65279-1 이편한세상 센트레빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.64㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

8057만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2718만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상 센트레빌아파트 · 123.64㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 864

호

33층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "안현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 "철산역(지하 철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제26층 제2601호로서, (사용승인일: 2010.01.14) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사 지대를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트(이편한 세상센트레빌아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(주 간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로 )(저촉), 상대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저 촉), 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정 비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)( 저촉), 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 801, 203동 26층2601호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1호에서 4호까지의 아파트가 판상형으로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 광명시 오리로 801, 203동 26층2601호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 601.644㎡ 2층 590.16㎡ 3층 590.16㎡ 4층 590.16㎡ 5층 590.16㎡ 6층 590.16㎡ 7층 590.16㎡ 8층 590.16㎡ 9층 590.16㎡ 10층 590.16㎡ 11층 590.16㎡ 12층 590.16㎡ 13층 590.16㎡ 14층 590.16㎡ 15층 590.16㎡ 16층 590.16㎡ 17층 590.16㎡ 18층 590.16㎡ 19층 590.16㎡ 20층 590.16㎡ 21층 459.79㎡ 22층 459.79㎡ 23층 459.79㎡ 24층 459.79㎡ 25층 459.79㎡ 26층 459.79㎡ 27층 318.1㎡ 28층 318.1㎡ 29층 318.1㎡ 30층 318.1㎡ 31층 318.1㎡ 32층 318.1㎡ 33층 318.1㎡ 철근콘크리트조 123.639㎡

주변

학군

• 349m · 하안북중학교 · 중학교
• 358m · 안현초등학교 · 초등학교
• 396m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 659m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 727m · 철산초등학교 · 초등학교
• 814m · 하안초등학교 · 초등학교
• 860m · 철산중학교 · 중학교
• 863m · 하일초등학교 · 초등학교
• 947m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 165m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 184m · 하안현대아파트 · 27
• 192m · 광명이편한세상센트레빌후문 · 27
• 202m · 하안현대아파트 · 27
• 207m · 광명시평생학습원.이편한세상센트레빌 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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