안산지원 2023타경65576-1 도덕파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6022만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도덕파크타운 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 101

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "안현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정평의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내 도로망이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

철산동 625번지: 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철산동 624-3번지: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 철산동 636번지: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림일로 101, 205동 2층202호 (철산동,도덕파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1호에서 8호까지의 아파트가 복도로 연결되어 있으나 지반의 고저로 동일 층에 1호에서 5호까지는 2층이고, 6호에서 8호까지의 아파트는 4층인 구조임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOO OOO)

임차권자

강OO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 광명시 가림일로 101, 205동 2층202호 (철산동,도덕파크타운) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 437.134평방미터 1층 386.524평방미터 2층 468.810평방미터 3층 468.810평방미터 4층 468.810평방미터 5층 468.810평방미터 6층 468.810평방미터 7층 468.810평방미터 8층 468.810평방미터 9층 468.810평방미터 10층 468.810평방미터 11층 468.810평방미터 12층 468.810평방미터 13층 468.810평방미터 14층 468.810평방미터 15층 468.810평방미터 16층 468.810평방미터 17층 468.810평방미터 18층 468.810평방미터 19층 468.810평방미터 20층 468.810평방미터 21층 468.810평방미터 22층 468.810평방미터 23층 415.054평방미터 24층 466.254평방미터 25층 466.254평방미터 철근콘크리트조 39.65㎡

주변

학군

• 72m · 안현초등학교 · 초등학교
• 301m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 706m · 하안북중학교 · 중학교
• 722m · 철산초등학교 · 초등학교
• 731m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 828m · 철산중학교 · 중학교
• 839m · 광명고등학교 · 고등학교
• 845m · 광명중학교 · 중학교
• 886m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 891m · 하일초등학교 · 초등학교
• 953m · 진성고등학교 · 고등학교
• 989m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 129m · 도덕파크타운 · 21
• 186m · 철산센트럴푸르지오 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714
• 196m · 철산푸르지오하늘채아파트 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714
• 227m · 광명이편한세상센트레빌아파트 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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