안산지원 2023타경66821-1 광명푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 479원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

47원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6242만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도덕공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명푸르지오 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 59

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 "광명광덕초등학교"서측인근의 지대가 다소 높은 경사지에 위치하며 부근은 동류형의 아파트 단지,일반주택외 서측으로 임야와 근접하고 부근에 각종 공공기관.생활편의시설 등이 소재하는 등 주거환경은 무난한 지역으로 동북측 주위는 (광명 12R 주택재개발지구)로 건물철거 준비중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 부근에 노선버스정류장 및 전철역(7호선:철산역)이 위치하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 지붕 17층규모의 아파트로 계단식 현관구조임. -외벽:몰탈위 페인팅마감. -내부:벽지 및 타일 등 마감. -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

17층아파트의 11층1103호 단위세대임. (방3,욕실겸 화장실,주방겸 식당,거실,발코니.현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(15인승:동양 티센크루프)등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 경사지의 아파트부지로 지대가 높은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로1류,소로3류 및 중로1류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(중로1-142)(저촉), 상대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교 해당 교육청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교 해당 교육청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕공원로 59, 105동 11층1103호 (철산동,광명푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경기도 광명시 도덕공원로 59, 105동 11층1103호 (철산동,광명푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 공동주택 1층 58.04㎡ 2층 325.4984㎡ 3층 325.4984㎡ 4층 325.4984㎡ 5층 325.4984㎡ 6층 325.4984㎡ 7층 325.4984㎡ 8층 325.4984㎡ 9층 325.4984㎡ 10층 325.4984㎡ 11층 325.4984㎡ 12층 325.4984㎡ 13층 325.4984㎡ 14층 325.4984㎡ 15층 325.4984㎡ 16층 162.7492㎡ 17층 162.7492㎡ 철근콘크리트구조 59.9896㎡

주변

학군

• 175m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 492m · 안현초등학교 · 초등학교
• 496m · 광명고등학교 · 고등학교
• 545m · 광명중학교 · 중학교
• 594m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 899m · 광명초등학교 · 초등학교
• 901m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 914m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1124m · 하안북중학교 · 중학교
• 1157m · 철산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 광덕초등학교 · 21
• 141m · 광덕초등학교 · 21
• 223m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 504, 6014
• 238m · 광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 255m · 광명시청.광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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