안산지원 2023타경66869-1 광명 두산위브 트레지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.16㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

9170만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1252만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

광덕산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명 두산위브 트레지움 · 125.16㎡ (37.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 863

호

37층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 하안동 소재 "철산초등학교" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 광명 두산위브 트레지움아파트 105동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 관공 서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약800미터 지점에 철산역(7호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 내 29층 2902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생 및 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광덕산로 26, 105동 29층2902호 (하안동,광명두산위브 트레지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1, 2, 3호의 아파트가 같은 층에 복도로 연결되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 광명시 광덕산로 26, 105동 29층2902호 (하안동,광명두산위브 트레지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 363.46㎡ 2층 340.50㎡ 3층 483.17㎡ 4층 483.17㎡ 5층 483.17㎡ 6층 483.17㎡ 7층 483.17㎡ 8층 483.17㎡ 9층 483.17㎡ 10층 483.17㎡ 11층 483.17㎡ 12층 483.17㎡ 13층 483.17㎡ 14층 483.17㎡ 15층 483.17㎡ 16층 483.17㎡ 17층 483.17㎡ 18층 483.17㎡ 19층 483.17㎡ 20층 483.17㎡ 21층 483.17㎡ 22층 483.17㎡ 23층 483.17㎡ 24층 483.17㎡ 25층 483.17㎡ 26층 483.17㎡ 27층 483.17㎡ 28층 483.17㎡ 29층 483.17㎡ 30층 483.17㎡ 31층 483.17㎡ 32층 483.17㎡ 33층 483.17㎡ 34층 483.17㎡ 35층 483.17㎡ 36층 483.17㎡ 37층 483.17㎡ 철근콘크리트구조 125.1640㎡

주변

학군

• 239m · 철산초등학교 · 초등학교
• 368m · 철산중학교 · 중학교
• 397m · 하일초등학교 · 초등학교
• 430m · 안현초등학교 · 초등학교
• 469m · 진성고등학교 · 고등학교
• 572m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 632m · 하안북중학교 · 중학교
• 722m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 728m · 하안초등학교 · 초등학교
• 818m · 하안중학교 · 중학교
• 922m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1010m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 철산초등학교.두산위브트레지움 · 101, 11-2
• 157m · 철산초등학교 · 101, 11-2
• 302m · 복지관운동장 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 327m · 광명이편한세상센트레빌아파트 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 337m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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