안산지원 2024타경484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.53㎡ (1.7평)

건물면적

27.06㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

일직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.06㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

일직동 509-2 · 5.53㎡ (1.7평)

호

5층519호

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "코스트코 광명점" 북서측 인근에 위치하는 광명트리플 타워오피스텔 5층 519호로서 주위는 근린상가, 오피스텔, KTX 광명역사 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장 및 전철 및 KTX "광명역"이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 5층 519호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 소화 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-11)(접함), 중로1류 (폭 20m - 25m)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "코스트코 광명점" 북서측 인근에 위치하는 광명트리플 타워오피스텔 5층 519호로서 주위는 근린상가, 오피스텔, KTX 광명역사 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장 및 전철 및 KTX "광명역"이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 5층 519호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 소화 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-11)(접함), 중로1류 (폭 20m - 25m)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 일직로 28, 5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

광OO

교부권자

구OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 광명시 일직로 28, 5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상19층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지5층 3500.6141㎡ 지4층 3451.7068㎡ 지3층 3474.6009㎡ 지2층 3448.5606㎡ 지1층 3473.0765㎡ 1층 2153.8287㎡ 2층 2077.483㎡ 3층 2119.2164㎡ 4층 1360.8657㎡ 5층 1360.8657㎡ 6층 1360.8657㎡ 7층 1360.8657㎡ 8층 1360.8657㎡ 9층 1360.8657㎡ 10층 1360.8657㎡ 11층 1360.8657㎡ 12층 1360.8657㎡ 13층 1360.8657㎡ 14층 1360.8657㎡ 15층 1360.8657㎡ 16층 1360.8657㎡ 17층 1360.8657㎡ 18층 1360.8657㎡ 19층 1360.8657㎡ 철근콘크리트구조 27.0628㎡

주변

학군

• 746m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 928m · 충현중학교 · 중학교
• 1085m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 1132m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1181m · 충현고등학교 · 고등학교
• 1234m · 충현초등학교 · 초등학교
• 1442m · 충훈고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 이케아.롯데몰광명점 · 12, 17, 200, 3, 500, 505, 5627, 5633, 6014, 8507, 광명1-3
• 135m · 코스트코광명점 · 200, 22, 8-2
• 152m · 공작기계회관 · 광명1-3
• 164m · 중앙대학교광명병원 · 102, 22, 77, G9633
• 179m · GIDC지식산업센터 · 102, 12, 17, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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