안산지원 2024타경637-1 현대테라타워광명

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.72㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 642만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

오리로651번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대테라타워광명 · 63.72㎡ (19.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

하안동 303

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상16층건 내 13층 1326호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등 내벽 : 위 페인팅, 천정 텍스, 바닥 타일 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 사무실로 이용중임. [(주)효성앤송성]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 시스템에어컨설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 폭약 15미터와 북서측으로 폭약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22) (가림초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원해당 교 육청에 문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유업체가 점유하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로651번길 8, 13층1326호 (하안동,현대테라타워광명) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 광명시 오리로651번길 8, 13층1326호 (하안동,현대테라타워광명) · 철근콘크리트구조.철골철근콘크리트구조.(철근)콘크리트지붕 지하5층 지상16층 공장(지식산업센터).지원시설(근린생활시설.운동시설) 지5층 6924.08㎡ 지4층 6908.52㎡ 지3층 6908.52㎡ 지2층 6911.08㎡ 지1층 6836.24㎡ 1층 4807.65㎡ 2층 4907.11㎡ 3층 4903.85㎡ 4층 4903.85㎡ 5층 3842.07㎡ 6층 3697.98㎡ 7층 3716.16㎡ 8층 3838.64㎡ 9층 3838.64㎡ 10층 3838.64㎡ 11층 3838.64㎡ 12층 3838.64㎡ 13층 3838.64㎡ 14층 3838.64㎡ 15층 3838.64㎡ 16층 3838.64㎡ 철근콘크리트구조 63.72㎡

주변

학군

• 318m · 가림초등학교 · 초등학교
• 433m · 가림중학교 · 중학교
• 435m · 하안초등학교 · 초등학교
• 809m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 889m · 하안북중학교 · 중학교
• 907m · 운산고등학교 · 고등학교
• 922m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 947m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1002m · 하안중학교 · 중학교
• 1028m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1083m · 하일초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 우체국사거리 · 6014
• 115m · 하안버스공영차고지 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714
• 150m · 자동차경매장.가림초등학교 · 17, 2, 200, 3, 503, 5714, 75
• 174m · 가림초등학교.자동차경매장 · 17, 2, 200, 3, 503, 5714, 75
• 178m · 하안버스공영차고지 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다