안산지원 2024타경804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 455원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.83㎡ (9.3평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4435만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로848번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광명동 0295-0029 · 30.83㎡ (9.3평)

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

가OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 "광명남초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로, 인근은 주로 아파트단지, 다세대건물, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 도보가능 거리에 지하철 "광명사거리"역이 소재하며, 인근에 버스정류장도 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제6층 제602호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등. 내 벽: 실내인테리어 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대 건물 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약4M의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 상대보호구역(2013-05-29) (광명남초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-05-29) (광명남초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 재정비촉진지구 (재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정)) , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 (2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2013-05-29)(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.3.2.-2023.3.1.(국토교통부 지정)) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 (3) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2013-05-29)(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.3.2.-2023.3.1.(국토교통부 지정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명로848번길 3-20, 6층602호 (광명동,탑클래스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

가OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 광명시 광명로848번길 3-20, 6층602호 (광명동,탑클래스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 31.31㎡ 1층 34.21㎡ 2층 187.29㎡ 3층 187.29㎡ 4층 139.59㎡ 5층 139.59㎡ 6층 139.59㎡ 7층 139.59㎡ 철근콘크리트구조 59.73㎡

주변

학군

• 67m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 442m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 623m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 667m · 광명초등학교 · 초등학교
• 687m · 명문고등학교 · 고등학교
• 734m · 광남중학교 · 중학교
• 739m · 광일초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광문중학교 · 중학교
• 1017m · 광문초등학교 · 초등학교
• 1149m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1175m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 59m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 161m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 207m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 265m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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