안산지원 2024타경1302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.66㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

8806만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 115.66㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 634

호

34층

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북측으로 인접하여 위치하는 철산래미안자이 아파트 109동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거 지대로서 동측 인근으로 안양천이 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 단지 북서측 직선거리 약 500미터 지점에 철산역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 21층 2103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입 구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 유사 제형 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역 진입표면구역(김 포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재 건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 56, 109동 21층2103호 (철산동,철산래미안자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

양OOOO

상대방겸소유자

최OO

소유자

최OO

신청인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 광명시 디지털로 56, 109동 21층2103호 (철산동,철산래미안자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층 지상34층 아파트 1층469.88 ㎡ 2층570.38 ㎡ 3층570.38 ㎡ 4층570.38 ㎡ 5층570.38 ㎡ 6층570.38 ㎡ 7층570.38 ㎡ 8층570.38 ㎡ 9층570.38 ㎡ 10층570.38 ㎡ 11층570.38 ㎡ 12층570.38 ㎡ 13층570.38 ㎡ 14층570.38 ㎡ 15층570.38 ㎡ 16층570.38 ㎡ 17층570.38 ㎡ 18층570.38 ㎡ 19층570.38 ㎡ 20층570.38 ㎡ 21층570.38 ㎡ 22층570.38 ㎡ 23층570.38 ㎡ 24층570.38 ㎡ 25층570.38 ㎡ 26층570.38 ㎡ 27층570.38 ㎡ 28층570.38 ㎡ 29층570.38 ㎡ 30층570.38 ㎡ 31층570.38 ㎡ 32층570.38 ㎡ 33층570.38 ㎡ 34층570.38 ㎡ 철근콘크리트 115.66㎡

주변

학군

• 253m · 철산중학교 · 중학교
• 265m · 철산초등학교 · 초등학교
• 390m · 하일초등학교 · 초등학교
• 394m · 진성고등학교 · 고등학교
• 601m · 안현초등학교 · 초등학교
• 733m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 767m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 794m · 하안중학교 · 중학교
• 913m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 920m · 연서초등학교 · 초등학교
• 969m · 광명중학교 · 중학교
• 977m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 129m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 233m · 철산초등학교 · 101, 11-2
• 242m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 247m · 철산초등학교.두산위브트레지움 · 101, 11-2
• 276m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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