안산지원 2024타경51444-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 324원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3951만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 38

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재"하안북중학교"서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트지대이며, 단지 서측 및 남측 주위는 임야지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 벽식조 철근콩크리트지붕 15층 중 8층 804호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 소로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

하안동 702번지 기준 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭8m미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20 m)(집산도로)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 본건 건물 소재지 하안동 701-1은 동소 701-1, 동소 701-2로 지적분할 되고 구획 정리로 지적확정시 하안동 701-1은 패쇄되었으며, 현황 본단지는 하안동 702, 701-2 양지 상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림로 38, 509동 8층804호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 경기도 광명시 가림로 38, 509동 8층804호 (하안동,주공아파트) · 철근콩크리트 벽식조 철근콩크리 트지붕 15층 아파트 1층 348.43㎡ 2층 446.97㎡ 3층 446.97㎡ 4층 446.97㎡ 5층 446.97㎡ 6층 446.97㎡ 7층 446.97㎡ 8층 446.97㎡ 9층 446.97㎡ 10층 446.97㎡ 11층 446.97㎡ 12층 446.97㎡ 13층 446.97㎡ 14층 446.97㎡ 15층 446.97㎡ 지하 449.42㎡ 철근콘크리트벽식조 58.01㎡

주변

학군

• 141m · 하안북중학교 · 중학교
• 255m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 675m · 하안초등학교 · 초등학교
• 735m · 안현초등학교 · 초등학교
• 937m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1026m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1029m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1071m · 철산중학교 · 중학교
• 1117m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1256m · 광문중학교 · 중학교
• 1272m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1310m · 하안중학교 · 중학교

버스

• 34m · 하안주공501동앞 · 27
• 40m · 하안주공501동 · 27
• 207m · 하안주공513동 · 27
• 211m · 하안주공513동앞 · 27
• 260m · 하안1동행정복지센터 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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