안산지원 2024타경51550-1 동양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 540만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.81㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

5054만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1491만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동양아파트 · 117.81㎡ (35.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소하동 204

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 소하동 소재 "운산고등학교" 북동측 인근에 위치하는 동양아파트 101동 1층 104호로서 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어져 있으며, 동측 인근으로 안 양천이 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약550미터 지점에 금천구청역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 24층건 내 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구 보안 개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 204, 101동 1층104호 (소하동,동양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 광명시 하안로 204, 101동 1층104호 (소하동,동양아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 24층 아파트 1층 716.84㎡ 2층 716.84㎡ 3층 716.84㎡ 4층 716.84㎡ 5층 710.12㎡ 6층 710.12㎡ 7층 710.12㎡ 8층 710.12㎡ 9층 710.12㎡ 10층 710.12㎡ 11층 710.12㎡ 12층 710.12㎡ 13층 710.12㎡ 14층 710.12㎡ 15층 710.12㎡ 16층 710.12㎡ 17층 710.12㎡ 18층 710.12㎡ 19층 710.12㎡ 20층 710.12㎡ 21층 710.12㎡ 22층 710.12㎡ 23층 510.86㎡ 24층 393.05㎡ 철근콘크리트벽식구조 117.81㎡

주변

학군

• 283m · 운산고등학교 · 고등학교
• 345m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 369m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울안천중학교 · 중학교
• 587m · 가림중학교 · 중학교
• 704m · 가림초등학교 · 초등학교
• 715m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 721m · 소하초등학교 · 초등학교
• 830m · 소하중학교 · 중학교
• 937m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 948m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1242m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 동양아파트 · 101, 102, 11-2, 12, 22
• 93m · 소하1단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22
• 162m · 광명시범공단 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630
• 184m · 독산한신코아.한신아파트 · 금천05
• 194m · 광명시범공단 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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