안산지원 2024타경51932-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

5646만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

금당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 296

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로, 부근은 아파트 단지, 각급 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건(602동) 내 3층 309호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 현황 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 금당로(왕복 4차선 포장도로), 오리로(왕복 6차선 포장도로) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대 보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가림 초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예솔유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 금당로 11, 602동 3층309호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 광명시 금당로 11, 602동 3층309호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 885.59㎡ 2층 860.37㎡ 3층 860.37㎡ 4층 860.37㎡ 5층 860.37㎡ 6층 860.37㎡ 7층 860.37㎡ 8층 860.37㎡ 9층 860.37㎡ 10층 860.37㎡ 11층 860.37㎡ 12층 860.37㎡ 13층 860.37㎡ 14층 860.37㎡ 15층 860.37㎡ 지하층 874.25㎡ 철근콘크리트벽식조 41.30㎡

주변

학군

• 201m · 가림초등학교 · 초등학교
• 334m · 가림중학교 · 중학교
• 476m · 하안초등학교 · 초등학교
• 689m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 연서초등학교 · 초등학교
• 823m · 운산고등학교 · 고등학교
• 833m · 하안중학교 · 중학교
• 855m · 서울안천중학교 · 중학교
• 914m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 955m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 998m · 하일초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 가림초등학교.자동차경매장 · 17, 2, 200, 3, 503, 5714, 75
• 127m · 자동차경매장.가림초등학교 · 17, 2, 200, 3, 503, 5714, 75
• 129m · 우체국사거리 · 6014
• 151m · 하안119안전센터 · 27, 5630, 5634, 75
• 187m · 하안119안전센터 · 27, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다