안산지원 2024타경52287-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 338원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.89㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2079만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 44.89㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 284

호

15층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOO(OOO O OOO)O OOO OOO

소유자

망 OOO(OOO O OOO)O OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 "하안남초등학교" 서측에 위치하며, 주위로 아파트, 학교, 공원, 하천, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제13층 제1307호로서, (사용승인일 : 1990.11.14) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용중임 .(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 다각형의 부정형 평지로 아파트 지대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 입구는 본건 토지 남동측과 남서측에 소재하며, 남동측으로 약 폭 22미터, 남서측으로 폭 약 20미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1 (하안동 110) 제2종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(광은유치원해당교육천에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연서초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안남초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광은유치원 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파랑새유치원 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하안남초등학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 공동주택건설용지 ② 기호 2 (독산동 1086-1), ③ 기호 3 (독산동 1086-2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2023-08-03)(하안택지지구 지구단위계획구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 284, 1215동 13층1307호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO(OOO O OOO)O OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-19 · 경기도 광명시 하안로 284, 1215동 13층1307호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 536.18㎡ 2층 511.52㎡ 3층 511.52㎡ 4층 511.52㎡ 5층 511.52㎡ 6층 511.52㎡ 7층 511.52㎡ 8층 511.52㎡ 9층 511.52㎡ 10층 511.52㎡ 11층 511.52㎡ 12층 511.52㎡ 13층 511.52㎡ 14층 511.52㎡ 15층 511.52㎡ 지하층 518.64㎡ 철근콘크리트 벽식조 44.89㎡

주변

학군

• 371m · 가림초등학교 · 초등학교
• 401m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 445m · 가림중학교 · 중학교
• 539m · 연서초등학교 · 초등학교
• 631m · 하안초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울안천중학교 · 중학교
• 643m · 하안중학교 · 중학교
• 744m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 843m · 운산고등학교 · 고등학교
• 924m · 하일초등학교 · 초등학교
• 947m · 진성고등학교 · 고등학교
• 980m · 구름산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 82m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 233m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 250m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 264m · 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지 · 503, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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