안산지원 2024타경52966-1 광명역파크자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6594만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

광명역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명역파크자이 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

일직동 518

호

37층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX 광명역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "KTX 광명역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상37층 건물 내 제30층 제3003호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(중로1-36)(접합), 상대보호구역(빛가온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명역로 26, 102동 30층3003호 (일직동,광명역파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 광명시 광명역로 26, 102동 30층3003호 (일직동,광명역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 127.4771㎡ 2층 421.5079㎡ 3층 421.5079㎡ 4층 421.5079㎡ 5층 421.5079㎡ 6층 421.5079㎡ 7층 421.5079㎡ 8층 421.5079㎡ 9층 421.5079㎡ 10층 421.5079㎡ 11층 421.5079㎡ 12층 421.5079㎡ 13층 421.5079㎡ 14층 421.5079㎡ 15층 421.5079㎡ 16층 421.5079㎡ 17층 421.5079㎡ 18층 421.5079㎡ 19층 421.5079㎡ 20층 421.5079㎡ 21층 354.4594㎡ 22층 421.5079㎡ 23층 421.5079㎡ 24층 421.5079㎡ 25층 421.5079㎡ 26층 421.5079㎡ 27층 421.5079㎡ 28층 421.5079㎡ 29층 421.5079㎡ 30층 421.5079㎡ 31층 421.5079㎡ 32층 317.6541㎡ 33층 313.7184㎡ 34층 313.7184㎡ 35층 177.1394㎡ 36층 177.1394㎡ 37층 177.1394㎡ 철근콘크리트구조 59.8020㎡

주변

학군

• 365m · 빛가온중학교 · 중학교
• 468m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 728m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1127m · 안양중학교 · 중학교

버스

• 85m · 광명역파크자이 · 102, 12, 17, 200, 22, 77, G9633
• 99m · KTX광명역8번출구 · 17, 22, 505, 5627, 5633, 77
• 126m · 일직파출소 · 8-2
• 132m · KTX광명역7번출구 · 12, 3, 500, 광명1-3
• 152m · 광명역IC앞(미정차) · G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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