안산지원 2024타경54610-1 광명테크노파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.17㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

4025만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2848만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명테크노파크 · 159.17㎡ (48.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소하동 1345

호

15층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하고등학교" 남동측 인근에 위치하는 광명테크노파크 이동 8층 이807호로서, 주위는 아파트형공장, 아파트단지, 근린상가 등으로 이루어져 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층 중 8층 이807호로서 (사용승인일자 : 2010.10.27) 외 벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중입니다. (상호 : (주)전진푸드시스템)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 천정형 냉난방기 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트형공장 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 과밀억제권역 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 60, 이동 8층이807호 (소하동,광명테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

`(주)전진푸드시스템`이라는 간판 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임금채권자

이OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 광명시 하안로 60, 이동 8층이807호 (소하동,광명테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 15층 공장(아파트형공장) 및 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 및 기숙사 1층 2600.44㎡ 2층 2543.16㎡ 3층 3137.86㎡ 4층 3281.80㎡ 5층 3281.80㎡ 6층 2711.35㎡ 7층 2653.39㎡ 8층 2679.84㎡ 9층 2679.84㎡ 10층 2679.84㎡ 11층 2679.84㎡ 12층 2679.84㎡ 13층 2679.84㎡ 14층 1657.46㎡ 15층 1657.46㎡ 지1층 7728.06㎡ 지2층 8034.11㎡ 철근콘크리트구조 159.17㎡

주변

학군

• 471m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 618m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 700m · 소하고등학교 · 고등학교
• 755m · 소하중학교 · 중학교
• 819m · 소하초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥중학교 · 중학교
• 953m · 금천고등학교 · 고등학교
• 992m · 국립전통예술중고등학교
• 1223m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1324m · 안서중학교 · 중학교

버스

• 113m · 광명테크노파크 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 127m · 소하7단지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 280m · 소하6단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 284m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 440m · 기아자동차 · 101, 102, 11-2, 22, 5633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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