안산지원 2024타경56876-1 광명역파크자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.89㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

5152만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2083만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

광명역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명역파크자이 · 97.89㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일직동 518

호

2층

당사자

채권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 대형마트 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 광명역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 2층 211호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감, 하단 화강석붙임 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 등 창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화선설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로에 접하며, 건물내부 주차장 및 인근 지상 공영주차장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-36)(접합), 상대보호구역(빛가온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명역로 26, 상가동 2층211호 (일직동,광명역파크자이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

독OOOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

신OO

채권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 광명시 광명역로 26, 상가동 2층211호 (일직동,광명역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 2층 근린생활시설 1층 2464.6741㎡ 2층 1210.8902㎡ 철근콘크리트구조 97.8900㎡

주변

학군

• 365m · 빛가온중학교 · 중학교
• 468m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 728m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1127m · 안양중학교 · 중학교

버스

• 85m · 광명역파크자이 · 102, 12, 17, 200, 22, 77, G9633
• 99m · KTX광명역8번출구 · 17, 22, 505, 5627, 5633, 77
• 126m · 일직파출소 · 8-2
• 132m · KTX광명역7번출구 · 12, 3, 500, 광명1-3
• 152m · 광명역IC앞(미정차) · G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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