안산지원 2024타경57862-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.50㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

오리로406번길

건물 · 대지권

건물

48.50㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소하동 881-1

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재"안서중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근에는 다세대주택,연립주택 등 공동주택 및 단독주택 으로 형성되어 있으며 주택지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크라트 및 벽돌조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층(제1호)로서 외벽 : 외장타일 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 알미늄삿시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,욕실겸화장실)으로 이용 중이나 이해관계인 부재로 내부상황을 조사 할수 없어서 탐문 조사에 의하여 이용상태를 표기히였는바 실제와는 차이가 있을 수도 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시까스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 일단의 사다리형의 토지로 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4미터 및 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-11호선)(접합) 상대보호구역(2018-12-19)(밝은빛유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)(서면초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-14)(구름산지구유치원상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창의경영고등학교안서중학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-14)(안서중학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로406번길 28, 4층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

한OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 경기도 광명시 오리로406번길 28, 4층1호 · 철근콘크리트조 및 연와조 스라브 4층 다세대주택 1층 106.60㎡ 2층 106.60㎡ 3층 106.60㎡ 4층 106.60㎡ 지층 41.20㎡ 연와조 48.50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 88m · 안서중학교 · 중학교
• 96m · 광명창의경영고등학교 · 고등학교
• 148m · 서면초등학교 · 초등학교
• 715m · 충현고등학교 · 고등학교
• 735m · 충현초등학교 · 초등학교
• 967m · 충현중학교 · 중학교
• 1034m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1137m · 소하중학교 · 중학교
• 1149m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 1236m · 소하초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 서면초.안서중.창의경영고 · 12, 17, 2, 200, 3, 505, 5627, 75, 77
• 254m · 창의경영고 · 11-2, 22, 5633, 광명01, 광명1A
• 261m · 서면초.안서중.창의경영고 · 12, 17, 2, 200, 3, 505, 5627, 75, 77
• 278m · 창의경영고 · 11-2, 22, 5633, 광명01, 광명1A
• 287m · 기아자동차고객센터(마을) · 광명01, 광명1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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