와든스톤법원경매

경매· 기타

서울남부지법 2005타경38093-1

서울특별시 강서구 등촌동 700 지하1층 105호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1179만211만/평· 감정가 4500만 (26%)

담당계2계

서울남부지법 2005타경38093-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1179만감정가 대비 26%
감정가
4500만
최저 평당가
211만/평건물면적 기준 · 총액 1179만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1224만 ~ 1478만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 1179만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
18.47㎡ (5.6평)
제시외면적
없음
보증금
117만 (최저가의 10%)
청구금액
5050만
담당계
2계
도로명주소
강서로45라길

건물 · 대지권

건물
18.47㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
내발산동 715-5
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-04-07sd2008.04.07 도달
08-03-28sd2008.04.01 도달
08-03-28sd2008.04.01 도달
08-03-28sd2008.04.02 도달
08-03-28sd2008.04.02 도달
08-03-28sd2008.04.02 도달
08-03-28sd2008.04.02 이사불명
08-02-29sd2008.03.04 도달
07-10-24sd2007.10.29 도달
07-02-05sd2007.03.11 도달
05-10-26sd—
05-10-26sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 700 지하1층 105호 · 집합건물

목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌동 700 지하1층 105호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

부동산 899-23 지하층 비01호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 화곡동 899-23 철근콘크리트 평스라브 지붕 6층 업무시설(오피스텔) 21세대 1층 152.10㎡-주차장 130.34 계단실 21.76 2층 144.60㎡-업무시설 3층 144.60㎡-업무시설 4층 144.60㎡-업무시설 5층 144.60㎡-업무시설 6층 127.70㎡-업무시설 지층 85.92㎡-일반음식점 옥탑 18.50㎡-계단실 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하층 비01호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 69.67㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시강서구화곡동899-23 대 262.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 262.5 분의 27.5

부동산 700 지하1층 105호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 등촌동 700 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설,운동시설,업무시설 1층 1058.46㎡ 2층 1058.46㎡ 3층 1058.46㎡ 4층 1058.46㎡ 5층 1058.46㎡ 6층 1058.46㎡ 7층 1058.46㎡ 8층 1058.46㎡ 9층 1058.46㎡ 10층 1058.46㎡ 지하1층 1030㎡ 지하2층 585.49㎡ 지하3층 1136.51㎡ 지하4층 919.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하1층 105호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 18.473㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시강서구등촌동700 대 1764.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1764.3 분의 4.29

부동산표시목록

가압류권자 중소기업진흥공단

교부권자 강서세무서

교부권자 국민건강보험공단강서지사

교부권자 서울시 강서구

압류권자 국민건강보험공단 강서지사

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-12 · 서울특별시 강서구 등촌동 700 지하1층 105호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설,운동시설,업무시설 1층 1058.46㎡ 2층 1058.46㎡ 3층 1058.46㎡ 4층 1058.46㎡ 5층 1058.46㎡ 6층 1058.46㎡ 7층 1058.46㎡ 8층 1058.46㎡ 9층 1058.46㎡ 10층 1058.46㎡ 지하1층 1030㎡ 지하2층 585.49㎡ 지하3층 1136.51㎡ 지하4층 919.12㎡ 철근콘크리트조 18.473㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
이순철
소유자
이순철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 180m화곡고등학교고등학교
  • 271m서울발산초등학교초등학교
  • 464m서울내발산초등학교초등학교
  • 607m명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교고등학교
  • 755m서울강신초등학교초등학교
  • 767m한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스대학교
  • 769m서울가곡초등학교초등학교
  • 786m수명고등학교고등학교
  • 887m수명중학교중학교
  • 952m신화중학교중학교
  • 968m서울수명초등학교초등학교
  • 1000m신월중학교중학교

버스

  • 87m화곡중.고등학교강서05
  • 148m덕원여자고등학교.덕원예술고등학교강서05
  • 158m송화벽화시장강서05
  • 194m발산초등학교강서05
  • 252m우장산역4번출구652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1224만 ~ 1478만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 700 지하1층 105호
감정가
4500만
최저가
1179만 (26%)
건물면적
18.47㎡ (5.6평)
기일
08-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1224만 ~ 1478만중간 추정: 1327만 (최저가 대비 112.5% · 감정가 대비 29.5%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1179만 × 104~125% = 1224만 ~ 1478만서울 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 809건 — 중간값 112.5%, 사분위 103.8~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 27.2% — 이 감정가 4500만 기준 약 1224만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2008년

서울특별시 강서구 진행 물건