와든스톤법원경매

경매· 상가

서울남부지법 2006타경31174-1

서울특별시 강서구 서울특별시 양천구 신월동 1001-5보금자리아파트 6층 601호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6000만754만/평· 감정가 2억 5000만 (64%)

담당계6계

서울남부지법 2006타경31174-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6000만감정가 대비 64%
감정가
2억 5000만
최저 평당가
754만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6640만 ~ 1억 9472만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
70.13㎡ (21.2평)
제시외면적
없음
보증금
1600만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2394만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
70.13㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
등촌동 366-149
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-09-18sd—
07-06-04sd2007.06.19 도달
07-03-08sd—
07-01-29sd—
06-12-29sd—
06-09-28sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 1001-5 보금자리아파트 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 1001-5 보금자리아파트 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 양천구 신월동 1001-5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 10층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지하1층 452.88㎡ 1층 44.79㎡ 2층 232.56㎡ 3층 246.4㎡ 4층 246.4㎡ 5층 246.4㎡ 6층 246.4㎡ 7층 246.4㎡ 8층 246.4㎡ 9층 246.4㎡ 10층 246.4㎡ 옥탑1층 32.76㎡(바닥면적제외) 옥탑2층 32.76㎡(바닥면적제외) 보금자리아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 70.13㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시양천구신월동1001-5 대 578.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 578.5 분의 21.34

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거목적물전부전세3천만2006.08

부동산표시목록

교부권자 양천구청

교부권자 의정부세무서

근저당권자 한국주택금융공사

압류권자 서울특별시동대문구

압류권자 수원세무서

임차인 김○○

임차인 전입인 최옥자

채권자 한국주택금융공사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부(601호)2006.8.17.2006.4.16부터 2년간2,000만2006.12.22
김○○목적물전부2006.08.172006.08전세3천만
전입인 최옥자2006.5.18.

매각공고

08-01-07 · 서울특별시 양천구 신월동 1001-5보금자리아파트 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 10층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지하1층 452.88㎡ 1층 44.79㎡ 2층 232.56㎡ 3층 246.4㎡ 4층 246.4㎡ 5층 246.4㎡ 6층 246.4㎡ 7층 246.4㎡ 8층 246.4㎡ 9층 246.4㎡ 10층 246.4㎡ 옥탑1층 32.76㎡(바닥면적제외) 옥탑2층 32.76㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트구조 70.13㎡

당사자

채권자
한국주택금융공사
채무자
이정임
소유자
이정임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 148m백석중학교중학교
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버스

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  • 406m등촌중학교.백석초등학교(중)60, 60-3, 70-2, 70-3
  • 414m등촌중학교.백석초등학교(중)60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6640만 ~ 1억 9472만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 양천구 신월동 1001-5보금자리아파트 6층 601호
감정가
2억 5000만
최저가
1억 6000만 (64%)
건물면적
70.13㎡ (21.2평)
기일
08-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6640만 ~ 1억 9472만중간 추정: 1억 7904만 (최저가 대비 111.9% · 감정가 대비 71.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6000만 × 104~122% = 1억 6640만 ~ 1억 9472만서울 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 2,553건 — 중간값 111.9%, 사분위 104.0~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.7% — 이 감정가 2억 5000만 기준 약 1억 7925만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2008년

서울특별시 강서구 진행 물건