와든스톤법원경매

경매· 기타

서울남부지법 2008타경9454-1

서울특별시 강서구 서울특별시 양천구 신월동 591-1신안약수아파트 4동 3층 310호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1600만1.1천만/평· 감정가 2억 7000만 (80%)

담당계7계

서울남부지법 2008타경9454-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1600만감정가 대비 80%
감정가
2억 7000만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2744만 ~ 2억 5920만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
68.00㎡ (20.6평)
제시외면적
없음
보증금
2160만 (최저가의 10%)
청구금액
4428만
담당계
7계
도로명주소
허준로

건물 · 대지권

건물
68.00㎡ (20.6평) · 철근콩크리트조 · 기타
대지권
가양동 1474-124

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-01-30sd2009.02.02 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.28 폐문부재
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.20 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
09-01-15sd2009.01.19 도달
08-12-18sd2008.12.23 도달
08-08-29sd2008.09.08 폐문부재
08-08-25sd2008.08.28 도달
08-08-05sd2008.08.13 폐문부재
08-07-08sd2008.08.05 폐문부재
08-05-20sd2008.06.05 폐문부재
08-04-23sd2008.04.28 도달
08-04-23sd2008.04.30 수취인불명

목록

목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 591-1 신안약수아파트 4동 3층 310호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산 591-1 신안약수아파트 4동 3층 310호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 양천구 신월동 591-1 철근콩크리트조 경사 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1106.29㎡ 2층 1093.21㎡ 3층 1093.21㎡ 4층 1093.21㎡ 5층 1093.21㎡ 6층 1093.20㎡ 7층 1093.20㎡ 8층 1093.20㎡ 9층 1093.20㎡ 10층 1093.20㎡ 지층 1097.12㎡ 신안약수아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4동 3층 310호 구 조 : 철근콩크리트조 면 적 : 68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시양천구신월동591-1 대 23651.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 23651.7 분의 42.68

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 서광유통주식회사

가압류권자 서울신용보증재단

교부권자 양천구청

근저당권자 서부청과주식회사

근저당권자 주식회사신한은행

근저당권자 황○○

배당요구권자 농업협동조합중앙회

배당요구권자 서광유통 주식회사

임차인 이○○(전입인)

채권자 주식회사신한은행

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○(전입인)일부 3층 방1칸2008.3.102008.3.10.-2010.3.9.3천 5백만원2008.07.02

매각공고

08-12-02 · 서울특별시 양천구 신월동 591-1신안약수아파트 4동 3층 310호 · 철근콩크리트조 경사 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1106.29㎡ 2층 1093.21㎡ 3층 1093.21㎡ 4층 1093.21㎡ 5층 1093.21㎡ 6층 1093.20㎡ 7층 1093.20㎡ 8층 1093.20㎡ 9층 1093.20㎡ 10층 1093.20㎡ 지층 1097.12㎡ 철근콩크리트조 68㎡

당사자

채권자
주식회사신한은행
채무자
박정환
소유자
박정환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 154m서울탑산초등학교초등학교
  • 352m서울서진학교
  • 456m영등포공업고등학교고등학교
  • 639m동양고등학교고등학교
  • 648m유석초등학교초등학교
  • 676m서울가양초등학교초등학교
  • 697m경서중학교중학교
  • 701m서울경서중학교중학교
  • 705m마포중학교중학교
  • 729m마포고등학교고등학교
  • 752m서울등원초등학교초등학교
  • 775m마포중고등학교

버스

  • 107m대림경동아파트1002, 6631, 6642, 6712
  • 132m가양4단지아파트1002, 660, 6631, 6645, 6712
  • 172m가양대교남단(미정차)1100, 1101, 9500, 9501, 9802, M6457, M6463
  • 204m탑산초등학교.허준박물관1002, 6631, 6642, 6712
  • 244m서울서진학교.우체국앞.허준박물관1002, 660, 6631, 6645, 6712

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2744만 ~ 2억 5920만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
서울특별시 양천구 신월동 591-1신안약수아파트 4동 3층 310호
감정가
2억 7000만
최저가
2억 1600만 (80%)
건물면적
68.00㎡ (20.6평)
기일
08-12-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2744만 ~ 2억 5920만중간 추정: 2억 4213만 (최저가 대비 112.1% · 감정가 대비 89.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1600만 × 105~120% = 2억 2744만 ~ 2억 5920만서울 기타 · 유찰 1회 낙찰 2,741건 — 중간값 112.1%, 사분위 105.3~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2008년

서울특별시 강서구 진행 물건