경매· 대지
서울남부지법 2008타경13125-1
서울특별시 강서구 서울특별시 영등포구 신길동 4149
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5748만777만/평· 감정가 5억 5857만 (64%)
담당계6계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5748만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 5857만
- 최저 평당가
- 777만/평토지면적 기준 · 총액 3억 5748만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 6964만 ~ 4억 3863만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 3억 5748만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 344.30㎡ (104.2평)
- 토지면적
- 152.00㎡ (46.0평)
- 제시외면적
- 25.70
- 보증금
- 3574만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3903만
- 담당계
- 6계
- 도로명주소
- 화곡로59길
건물 · 대지권
- 건물
- 344.30㎡ (104.2평) · 철근콘크리트 · 대지
- 대지권
- 화곡동 1101-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-01-19 | mg | — |
| 08-06-10 | sd | 2008.06.16 도달 |
| 08-06-10 | sd | 2008.06.16 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 4149 · 토지
목록 2 · 서울특별시 영등포구 신길동 4149 · 건물
현황조사
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 곽○○
가압류권자 곽○○
가압류권자 곽○○
가압류권자 박○○
가압류권자 박○○
교부권자 영등포구청
근저당권자 신길6동새마을금고
근저당권자 유○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 동작세무서
압류권자 서울특별시영등포구
임차권자 최○○
임차인 (전입인) 강성호
임차인 (전입인) 김영옥
임차인 (전입인) 김호상
임차인 (전입인) 남은미
임차인 (전입인) 양천수
임차인 (전입인) 유승덕
임차인 (전입인) 최원복
임차인 남○○
임차인 임○○
채권자 양○○
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (전입인) 강성호 | 07.04.19. | ||||
| (전입인) 김영옥 | 07.04.06. | ||||
| (전입인) 김호상 | 05.09.29. | ||||
| (전입인) 양천수 | |||||
| (전입인) 양천수 | 02.06.05. | ||||
| (전입인) 양천수 | 1층 201호 | 2002.06.05. | 2002.05.31.부터 | 3900만원 | 2008.06.10 |
| (전입인) 유승덕 | 06.05.17. | ||||
| (전입인) 유승덕 | 2층 방2개 | 2006.05.17. | 2006.04.30.부터 | 4000만원 | 2008.08.08 |
| (전입인) 최원복 | 06.06.29. | ||||
| 남○○ | 06.07.18. | ||||
| 남○○ | 2층 방2칸 | 2006.07.18. | 2006.07.01.부터 | 4000만원 | 2008.08.21 |
| 임○○ | 1층일부 | 2003.05.21. | 2002.07.01.부터 | 1700만원 · 10만원 | |
| 최○○ | 방3개 (지층 중 북쪽 42.16.평방미터) | 2000.08.25. | 2000.08.19.부터 | 1800만원 | |
| 최○○ | 방3개 | 2000.08.25. | 2000.08.19.부터 | 1800만원(현재) | 2008.07.16 |
매각공고
09-01-21 · 서울특별시 영등포구 신길동 4149 · 대 152㎡
09-01-21 · 서울특별시 영등포구 신길동 4149 · 철근콘크리트 및 벽돌조 스라브지붕 3층 근린생활시설및 다가구주택 지층 84.32㎡ 1층 76.12㎡ 2층 74.12㎡ 3층 74.12㎡ 옥탑 9.92㎡ 제시외-화장실 블럭조 1㎡ -창고 벽돌조 2.4㎡ -발코니 알미늄샷시조 7㎡ -주방 알미늄샷시조 2.3㎡ -방 및 계단 알미늄샷시조 7㎡ -현관 알미늄샷시조 6㎡
당사자
- 채권자
- 양천수
- 채무자
- 강복원
- 소유자
- 강복원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
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- 216m한국건강관리협회강서05
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 6964만 ~ 4억 3863만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 신길동 4149
- 감정가
- 5억 5857만
- 최저가
- 3억 5748만 (64%)
- 건물면적
- 344.30㎡ (104.2평)
- 기일
- 08-12-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 5748만 × 103~123% = 3억 6964만 ~ 4억 3863만서울 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,592건 — 중간값 111.9%, 사분위 103.4~122.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강서구 진행 물건
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