서울남부지법 2011타경13705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-24 · 경매접수
2. 11-06-27 · 경매개시결정
3. 11-08-29 · 배당요구종기
4. 13-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.83㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

7478만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

78.83㎡ (23.8평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

화곡동 155-30

호

5층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

송석웅 외 1

소유자

송석웅 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,단독주택,소규모 아파트,각급<br />학교,생활편의시설,어린이공원 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장이 직선거리로 인근에 지하철5호선<br />까치산역이 있어,대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알,씨조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물중 1층 103호로서,<br />1997.12.12. 사용승인 되었으며,<br />외벽;치장석 붙임 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감<br />창호;무늬목샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3,욕실2,거실,주방/식당,현관,보일라실 등 및 발코니(돌출창형태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),주차설비,비디오폰 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남하향 경사지에 조성된 가장형의 토지로서,연립주택 및 근린생활시설(공부상)<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.공부상 근린생활시설(피아노교습소)이나,현황 주택(연립주택)임(내부구조도 참조).<br />2.전유부분의 건축물현황도는 현황과 상이함(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세:금8천만원(점유인 탐문).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 155-30 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국민신용카드주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성생명보험주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

황○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

부천시 오정구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

비케이에셋대부 주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

배당요구권자

한○○

압류권자

반포세무서

압류권자

부천세무서

압류권자

부천시청

압류권자

서울특별시강서구

임차인

송○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 155-30 1층 103호 · 알.씨조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 연립주택 지층 341.35㎡ 주차장 1층 255.20㎡ 근린생활시설 2층 255.20㎡ 연립주택 3층 255.20㎡ 연립주택 4층 255.20㎡ 연립주택 5층 255.20㎡ 연립주택 옥탑 36.92㎡ 계단실,물탱크 철근콘크리트조 78.83㎡

주변

학군

• 329m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 신정여자중학교 · 중학교
• 653m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 725m · 화원중학교 · 중학교
• 769m · 한광고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1170m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1210m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 43m · 강남슈퍼 · 강서02
• 100m · 안골공원 · 강서02
• 186m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 219m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 224m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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