서울남부지법 2011타경18670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-24 · 경매접수
2. 11-08-26 · 경매개시결정
3. 11-11-01 · 배당요구종기
4. 14-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.27㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4437만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

수명로

건물 · 대지권

건물

97.27㎡ (29.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

내발산동 750-4

호

10층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 2

채무자

김경진 외 1

소유자

이금련

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 수명고등학교 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트 라멘구조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층건중 6층 601호로서<br />외 벽: 화강석 및 일부 드라이비트 마감<br />내 벽: 페인트 마감<br />창 호: 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(학원(이엠튜터)로 사용중이었으나 현재는 폐문부재중임)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약35m,남동측으로 약12m도로등에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),제1종지구<br />단위계획구역,제1종지구단위계획구역(상업용지),도로(접함),보행자전용도로(접함),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생<br />정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 750-4 서울메디스테이트빌딩 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사 미래상호저축은행

기타

김○○

임차인

이엠튜터ETM

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

채권자

수협중앙회의 양수인 유에이치케이제삼차유동화전문(유)

채무자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-14 · 서울특별시 강서구 내발산동 750-4 서울메디스테이트빌딩 6층 601호 · 철근콘크리트 라멘구조 (철근)콘크리트 평스라스지붕 10층 1,2종 근린생활시설 지3 323.72㎡ 지2 359.52㎡ 지1 361.6㎡ 1층 280㎡ 2층 279.8㎡ 3층 279.8㎡ 4층 279.8㎡ 5층 279.8㎡ 6층 279.8㎡ 7층 279.8㎡ 8층 279.8㎡ 9층 279.8㎡ 10층 279.8㎡ 옥탑1층 31.55㎡ 철근콘크리트조 97.27㎡

주변

학군

• 211m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 357m · 수명고등학교 · 고등학교
• 487m · 수명중학교 · 중학교
• 525m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 718m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 719m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 759m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 886m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 966m · 송정중학교 · 중학교
• 1038m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 마곡.수명산파크3단지 · 강서05
• 65m · 마곡수명산파크상가 · 강서05
• 76m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388
• 95m · 마곡수명산파크3단지4단지 · 388
• 145m · 마곡수명산파크3단지.4단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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