서울남부지법 2011타경19598-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-05 · 경매접수
2. 11-09-07 · 경매개시결정
3. 11-11-18 · 배당요구종기
4. 13-01-15 · 9차 매각기일 · 최저가 3691만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.71㎡ (11.7평)

건물면적

63.93㎡ (19.3평)

토지면적

38.71㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

738만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 2000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로18라길

건물 · 대지권

건물

63.93㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 397-23 · 38.71㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 포인트보이

소유자

이점동

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동소재 지하철 2,5호선"까치산역"북동측 근거리에 위치하며,주위는 다세대및 단독주택이 밀집하여 소재하는 일반 주택가로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며,남서측 근거리에 간선도로및 지하철역이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층중 101호,301호,401호및 501호로서,<br /> 외벽; 치장벽돌쌓기<br /> 내벽; 회반죽,벽지도배및 일부 타일마감<br /> 창호; 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)및 제1종 근린생활시설로서,<br /> 제101호;근린생활시설(소매점)<br /> 제301호,제401호,제501호 공히 다세대주택으로서 방3,거실겸 주방,화장실2,발코니및 테라스등으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,도시가스에 의한 개별난방시설,1층에 주차장시설되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형을 이룬 다세대주택및 근린생활시설 부지로 이용중이며,전면도로와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭4미터및 7미터포장도로와 북측및 서측 양면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면;해발57.86M미만),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m),과밀억제권역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 301호는 소유자가 거주하며,101호,401호,501호는 임대중으로 조사되나 세부내역은 미상임.<br /> 2) 401호는 방1및 주방부분을 테라스쪽으로 확장하여 사용중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 397-23 선아트빌 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 397-23 선아트빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 화곡동 397-23 선아트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 화곡동 397-23 선아트빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

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신용보증기금...

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중소기업은행의 양수인 유아이제오차유동화전문유한회사..

근저당권자

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배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

이○○

임차인

고○○

임차인

곽○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

안○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제오차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 포인트보이

임차인현황

매각공고

• 13-01-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 397-23 선아트빌 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 40.84㎡ 2층 72.48㎡ 3층 72.48㎡ 4층 73.29㎡ 5층 67.1㎡ 옥탑1 9.36㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 63.93㎡

주변

학군

• 459m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 539m · 화원중학교 · 중학교
• 610m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 신정여자중학교 · 중학교
• 862m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 920m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 950m · 한광고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1179m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 선교교회 · 강서03
• 159m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 162m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 216m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 238m · 강남슈퍼 · 강서02

환경

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